房价问题已经不仅是经济问题，更大程度上成为一个社会问题。关于房价的各种消息，总能够引起人们广泛的关注和激烈的反应。但是，解决房价过快上涨问题，最终仍然要从经济层面入手。
　　 不久前，一位深圳网民在网络上发表了一封《关于发起“不买房行动”致全体市民的公开信》，提出“团结一切可以团结的力量，让房子烂到炒房人手中……”此举得到网友的热烈回应，据中国青年报调查，79.1的人支持“不买房行动”。似乎正是为了证明消费者绝地反击的效果，今年五一期间，北京房地产市场网上销售平均日签约套数，远低于前四个月的日平均销售量，甚至比传统的销售淡季的销量还要少。
　　 当然，消费者减少购买的现象是暂时性的还是趋势性的，仍有待观察。但考虑到房屋对于家庭的重要价值，大多数人恐怕不会因为一纸倡议而改变基本的选择模式。
　　 与此同时，政府也向消费者提供一些信息，引导消费者理性消费。北京市建委近日就对外公布，截至4月30日，北京市可售的期房项目共计1512个、面积2608.41万平方米，其中未售住宅109106套、面积1541.39万平方米，未售出住宅面积占可售商品房面积的59.09%，未签约住宅面积占商品房现房销售面积的65.69%.相关官员也劝告消费者保持理性，大可不必担心买不到房子而抢购。
　　 应当说，上述民间行动与行政措施会有一些效果，但房地产市场的非理性繁荣既然是一个经济问题，那就需主要依赖宏观经济政策来予以调整和管理。面对目前商品房价格快速上涨、房地产市场投机严重的局面，政府不妨强调三条措施。

第一，继续提高贷款利率。离开银行系统资金的支持，房地产市场就不可能出现严重的投机行为，房价也就不可能快速上涨。从经济学上说，对付资产泡沫，最有效的手段就是中央银行最基本的政策工具：提高利率。正是为了对付包括房地产热在内的消费过热，美联储从

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